Поправки к закону «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» обсудил на своем заседании комитет Законодательного Собрания по продовольственной политике и природопользованию. С инициативной расширить перечень критериев, по которым земельные участки можно передавать в аренду без проведения торгов под строительство многоквартирных домов, выступила группа депутатов в составе Андрея Ищенко, Евгения Зотова, Константина Богданенко, Вячеслава Дрожжина, Александра Петухова, Николая Селюка, Александра Ролика, Игоря Чемериса, Сергея Слепченко, Юлии Толмачевой и Татьяны Косьяненко.
В настоящее время приморское законодательство допускает упрощенный порядок предоставления участков, находящихся в краевой или муниципальной собственности, для размещения социально значимых объектов и реализации приоритетных инвестиционных проектов. В аренду без проведения торгов могут быть выделены участки под строительство индивидуальных жилых и многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, которые лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций.
По мнению инициаторов законопроекта, аналогичным образом можно решить проблему обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также восстановить права граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. «Подготовленные нами поправки к закону предусматривают предоставление земли в аренду без торгов юридическим лицам, которые возьмут на себя обязанность по возведению многоквартирных домов и последующей передаче части построенного жилого фонда обманутым дольщикам и детям-сиротам. Причем на реализацию этого закона не потребуется выделения бюджетных средств, хотя, например, только сумма ущерба пострадавших от недобросовестных застройщиков составляет 1,5-2 млрд рублей», - озвучил позицию разработчиков законодательной инициативы депутат Андрей Ищенко.
Сегодня в реестр граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права при этом были нарушены, в Приморье включено 168 человек. Однако фактическое количество пострадавших лиц намного превышает эту цифру. Только в доме по улице Пихтовой, 35, строительство которого ведется уже почти четверть века, должны были получить квартиры 220 семей. А всего к категории обманутых дольщиков в крае может быть отнесено около тысячи приморцев.
«Высокую актуальность имеет наша законодательная инициатива и для урегулирования ситуации, которая сложилась в Приморье с обеспечением жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В настоящее время в очереди на получение жилья состоит более шести тысяч граждан данной категории, и законопроект дает надежду, что их квартирный вопрос все же будет решен», - заострил внимание председатель Законодательного Собрания Александр Ролик, который является координатором партийного проекта «России важен каждый ребенок».
Решением комитета по продовольственной политике и природопользованию поправки к закону «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» одобрены и вынесены на рассмотрение краевого парламента. Однако, как отметил председатель комитета Евгений Зотов, утверждение законопроекта станет только первым шагом на пути к решению застарелой проблемы. Одновременно депутатам Законодательного Собрания необходимо будет внести изменения в закон «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот» и принять закон «О мерах по защите прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены». Именно в этих нормативных актах будет прописан механизм предоставления квартир гражданам в собственность.
